
Durante años, los habitantes de Newt, Texas, vivieron con la constante sospecha de que la familia Sawyer estaba detrás de la desaparición de numerosas personas en la localidad. Los rumores sobre sus actividades criminales culminaron en una serie de eventos violentos, cuando un grupo de vigilantes enfurecidos decidió poner fin a la amenaza, incendiando la propiedad de los Sawyer y matando a todos sus miembros —o eso pensaban. Sin embargo, lo que parecía ser el fin de una pesadilla se convirtió en el comienzo de algo mucho más aterrador, ya que los Sawyer no solo habían sobrevivido, sino que algo mucho más oscuro y siniestro aguardaba en las profundidades de su hogar.
Años después, Heather (interpretada por Alexandra Daddario), una joven que no tiene conocimiento del legado oscuro que se esconde en Texas, recibe una carta que cambiará su vida. Ha heredado una mansión en esa misma localidad, una propiedad perteneciente a un pariente lejano del que nunca había oído hablar. Intrigada y emocionada por la oportunidad de comenzar una nueva vida, Heather se traslada a la casa, sin saber que su llegada no es una coincidencia. Al llegar a la mansión, pronto comienza a sentirse incómoda, percibiendo que algo extraño y perturbador acecha en sus muros. Sin embargo, es en el sótano de la propiedad donde descubrirá que las leyendas de los Sawyer no eran meros rumores, sino un relato real de horror que ha permanecido oculto durante años.
A medida que Heather explora la casa, se ve confrontada con la oscura verdad detrás de su herencia. Lo que parecía ser una oportunidad para encontrar su lugar en el mundo se convierte en una lucha por sobrevivir, mientras las sombras del pasado de los Sawyer se desatan y amenazan con consumirla. A medida que los secretos del sótano salen a la luz, Heather se da cuenta de que su vínculo con la familia Sawyer es más profundo de lo que imaginaba, y que las fuerzas que han acechado a Newt durante tanto tiempo han encontrado en ella a la próxima víctima. Sin escapatoria, Heather tendrá que enfrentarse a los horrores del pasado para evitar que la pesadilla continúe.